La news est arrivée via le compte facebook de MCA Patrimoine : le lancement du grand projet immobilier de prestige pour le Palais Episcopal de Chalon sur Saône.
Alors c'est vrai qu'on est un petit peu loin de Lyon mais, mais, mais... c'est de la très belle pierre, les tarifs sont plus qu'abordables pour un investisseur et il y a des petites surfaces disponibles !
Alors il est certain que cette réhabilitation méritait un petit billet dans ce blog.
Concernant la fiscalité, il y a de fortes chances que ce soit éligibles à plusieurs dispositifs dont le MH (Monuments Historiques), le déficit foncier et le meublé LMNP.
Petit retour historique : le Palais Episcopal est un immeuble historique puisqu'il a été ajouté à la liste des monuments protégés à partir de 1948 et figure parmi les monuments historiques de la ville de Chalon sur Saône depuis 1997.
Avec une emprise au sol de 3500 m² (comprenant la cour), ce batiment,symbole du pouvoir épiscopal, a été reconstruit aux XVIIe et XVIIIe siècles. L'évêché existe historiquement depuis le Vème siècle et l'évêque de Chalon qui possédait environ la moitié de la ville était un personnage important... jusqu'à la révolution française de 1789. On peut citer parmi les membres du clergé de Chalon et ayant exercé la charge d'évêques quelques noms célèbres dont Pontus de Tyard qui fut membre de la Pléïade et fut connu pour ses prises de positions humanistes et tolérantes. Il joua un rôle majeur de médiation dans la crise religieuse du XVIème siècle.
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