Programme neuf 1789 à Villeurbanne Gratte Ciel.

Résidence 1789 à Villeurbanne

Rare opportunité : ce programme neuf situé en plein coeur du quartier des Gratte Ciels à Villeurbanne, ne comportant qu'un nombre réduit de logements ce qui est de plus en plus rare à trouver. En effet, les promoteurs, pour minimiser les charges en les répartissant sur un nombre élevé de logements, ont tendances à monter des projets de plusieurs dizaines de logements neufs. Or ce programme neuf, nommé 1789, ne comprend que 13 logements aux normes BBC RT 2012.

Cela signifie qu'il est éligible au dispositif de défiscalisation Duflot (qui va s'appeler dans peu de temps la Loi Pinel) et permet d'obtenir une réduction d'impôts de 18% du montant investi.

Nous vous invitons à nous contacter rapidement avant que la majorité de ces 13 appartements ne soit vendue.

Le quartier des gratte ciel est un quartier idéal, très bien côté à Villeurbanne, avec la proximité du métro, de nombreuses lignes de bus, de nombreux commerces, le Théatre National Populaire, la mairie de Villeurbanne... bref, tout ce qu'il faut pour rendre un appartement attractif.

Ce programme sera parfait pour un investissement locatif mais conviendra également pour une résidence principale avec peu de charges, peu de copropriétaires donc une gestion simplifiée.

Principaux avantages :

• PROGRAMME NEUF VILLEURBANNE
• QUARTIER DES GRATTE CIELS
• Normes RT 2012
• Petit immeuble, très bon rapport
• Résidence de très petite taille
• Seulement 13 logements !!!
• Proche de toutes les commodités
• Très bonnes orientations majoritairement sud
• Belles surfaces annexe, balcons de 13 m²
• Du T2 au T4

Pour la grille de prix, la brochure de présentation ou connaître les dernières disponibilités :

Si vous investissez en Loi Duflot ou Loi Pinel sur ce programme, vous pouvez obtenir à partir de 4 140 € de réduction d'impôt par an pour un appartement 2 pièces, à partir de 4 980 € de réduction d'impôt pour un appartement de 3 pièces et jusqu'à 6 000 € de réduction d'impôt pour un appartement de 4 pièces.

Contactez nous pour plus d'informations : 04 78 14 03 90

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Quiétude, un programme neuf à Tassin la Demi Lune, petite copropriété très rare

Quiétude

Situé à Tassin la Demi Lune, proche du centre ville et de la marie, le programme neuf Quiétude est un bien rare. Et pour cause, il ne comporte que 12 logements et n'est donc pas soumis à l'obligation sur le logement social. Il va de soit que cette petite copropriété de rêve est idéale pour y établir sa résidence principale ou pour investir dans de l'immobilier patrimonial qui ne perdra jamais de sa valeur pour cause de "mauvais voisinage"...

Proche de toutes les commodités, sur un espace arboré avec des prestations de standing reflétant le niveau de vie des Tassilunois, ce programme immobilier a tout pour plaire. T4 duplex toit terrasse, rez de jardins pour une vie de famille, animaux domestique ou après midi ensoleillé sur la terrasse, vous serez ravis par le calme du lieu.

Notre avis sur un investissement pinel à tassin : arrivée d'un métro E dans les 10 ans. Forte valorisation de votre patrimoine immobilier. Note de 4/5.

Principaux avantages :

• PROGRAMME NEUF TASSIN CENTRE
• Normes RT 2012
• Petits batiments
• Résidence de très petite taille
• Seulement 12 logements !!!
• Aucun logement social dans la résidence
• Ecrin de verdure
• Toits terrasses et rez de jardin avec jardins privatifs
• Du T1 au T4

Pour la grille de prix, la brochure de présentation ou connaître les dernières disponibilités :

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Infos complémentaires sur la ville de Tassin (sources kelquartier) :

Tassin est connue pour être une ville chic, huppée sans être snob. Bref, une ville composées d'habitants au revenu plutôt élevé sans pour autant être inaccessible.

De nombreuses infrastructures éducatives, peu de logements sociaux, un chômage stable en dessous de la moyenne nationale, des espaces verts, un sentiment de campagne qui s'installe alors que l'on est encore aux portes de Lyon.

Voici à peu près tout ce qui peut définir Tassin, commune appréciée de ses habitants, bonne à vivre, avec bien sûr quelques inconvénients mais qui, somme toute, ne suffisent pas à contrebalancer les avantages d'y vivre.

Les Jardins de Lentilly, un programme neuf en plein centre de Lentilly !

LES JARDINS DE LENTILLY

Les Jardins de Lentilly est un programme immobilier sur un emplacement hors du commun : en plein centre du village historique de Lentilly. Contrairement à tous les autres programmes immobiliers qui sont en cours de construction ou qui ont été construits sur la commune, il n'est pas sur les extérieurs à côté de la nouvelle autoroute, il est en plein centre, adossé au Chateau des Varines sur la colline Mercury.
Vous trouverez à proximité tous les commerces, écoles, mairie, etc...
La résidence est une résidence haut de gamme : piscine pour les habitants, parc classé à côté, calme et verdure, panorama sur les environs...

Principaux avantages :

• PROGRAMME NEUF LENTILLY CENTRE
• Normes BBC
• Batiments max R+3, piscine
• Résidence à taille humaine
• Ecrin de verdure
• Toits terrasses et rez de jardin avec jardins privatifs
• Du T1 au T4

Pour la grille de prix, la brochure de présentation ou connaître les dernières disponibilités :

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